분류 전체보기220 아파트 공시가가 실거래가 역전 속출 : 급급매가 팔려 올해 역대급 거래 침체로 집값이 하락하고 있는 가운데 최근 실거래 가격이 올해 최고 공시 가격에 육박하거나 그 이하로 떨 어진 단지들이 속출하고 있다. 공시가격 현실화율이 높은 서울과 지난해 집값이 급등해 올해 공시 가격이 높게 책정됐다가 최근 집값이 급락하고 있는 수 도권과 지방을 중심으로 실거래가와 공시 가격 역전 지역이 눈에 띄게 늘고 있다. 아파트 실거래가 급락, 내년 공시가격 하향 조정 국토교통부가 내년도 공시가격 현실화율을 사실상 올해 수준으로 동결하기로 한가운데, 실거래 가격이 급락하면서 내년 공시 가격이 하향 조정되는 단지가 늘어날 것으로 보인다. 6일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡는 지난달 초와 8월 말 각각 19억5천만원에 거래됐다. 올해 1월1.. 2022. 11. 6. 때려도 폭등하는 국제유가 : 지옥의 금리인상열차 더 달린다 때려도 때려도 징그럽게 오른다. 간밤에 국제 유가가 5% 넘게 폭등하며 두 달여 만에 배럴당 90달러선을 돌파했다. 가파르게 금리를 올리고 있는 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인상 명분은 크게 두 가지다. 꺾이지 않는 물가와 여전 히 탄탄한 미국의 고용상태다. 이런 상황에서 원유가격이 잡히지 않고 폭등하는 장세가 연출되면서 향후 연준의 금리인상에 쉽게 브레이크가 걸리지 않을 거란 전망이 나온다. 끝없이 오르는 미국 금리 추이 그래프를 보며 한숨짓는 한국의 ‘영끌족’ 신음도 깊어지고 있다. 국가유가 5% 폭등 이유 2가지는? 5일 뉴욕상업거래소에 따르면 4일(현지시간) 기준 12월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI) 가격은 전일 대비 5.04% 급등한 배럴당 92.61달러에 거래를 마쳤다. 지난달 7.. 2022. 11. 5. 은마아파트 '재건축 호재'에도 결국 '20억' 무너져 주택 시장의 거래절벽이 장기화하면서 서울 강남의 대표 재건축 단지인 은마아파트도 가격 하락하고 있다. 지난달 서울시 정비계획안 심의를 19년 만에 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 집값이 떨어지면서 2년 전 수준으로 돌아갔다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 76㎡는 지난달 19억 9000만 원(2층)에 매매되면서 20억 원선 아래로 내려왔다. 지난해 최고가 26억 3500만 원(11층)에 비해서는 1년 만에 6억 4500만 원 하락했다. 서울시의 정비계획안 심의 통과 발표 전에 계약이 이뤄졌긴 했지만, 2년 만에 20억 원이 붕괴됐다는 점에서 관심이 높다. '재건축 호재' 은마아파트, 20억원 붕괴 은마아파트는 1979년 준공된 4424가구 규모의 .. 2022. 11. 3. 주식 반대매매 '폭탄' 터지면 코스피 2200선까지 추락 : 강제청산 '공포' 국내 증시가 악순환의 고리에 갇혔다. 경기 침체 속 물가 상승을 의미하는 '스태그플레이션' 공포로 하락장이 지속되는 가운데 개인 투자자가 매수는커녕 빚을 내서 투자한 주식을 강제 청산당하는 반대매매에 놓여서다. 지수 하락으로 주식 가치 평가액이 담보 유지 비율 아래로 내려갈 때 이뤄지는 반대매매는 통상 전날 종가의 하한가로 주문이 들어가기에 지수의 추가 하락을 불러온다. 이는 또 다시 반대매매로 이어진다. 24일 증권가에 따르면 최근 국내 증시가 주요국 증시 대비 유독 부진한 이유로 반대매매가 지목된다. 고환율로 외국인 투자자의 이탈이 심화돼 거래량이 급감한 가운데 반대매매가 쏟아져 지수를 '나락'으로 보내고 있다는 설명이다. 일각에서는 역대급 반대 매매 폭탄이 떨어져 코스피지수가 2200대까지 내릴 수.. 2022. 6. 24. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 55 다음
