전체 글220 내년도 부동산 상승 전망...물량부족,저금리가 원인 12·16, 6·17, 7·10 등 고강도 부동산 규제 대책에도 집값이 좀처럼 잡히지 않은 가운데, 전문가들 대다수는 내년에도 우상향이 불가피할 것으로 보고 있습니다. 목 차 1. 내년 부동산 매매,전세 상승 전망 이유 2. 전문가들, 내년 상반기에도 양질의 주택공급 부족에 따른 상승장 지속된다 3. 글을 마치며 1. 내년 부동산 매매,전세 상승 전망 이유 부동산 전문가들과 주요 연구기관들의 내년 주택시장 전망 대부분이 매매와 전세 모두 상승세를 이어갈 것으로 전망했습니다. 저금리 기조가 가격을 뒷받침하는 데다 시기적인 공급 부족이 임대차 3 법과 겹치면서 수요를 압박하고 있는 상황이 원인으로 분석됩니다. 여기에 지난 11월 17일 정부가 전세대책으로 발표한 ‘전세형 공공임대주택’ 역시 통상 거래되는 전.. 2020. 12. 15. 아파트 매수세, 지방 찍고 수도권으로 '패닉바잉' 정부의 각종 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 확산 여파 등으로 급감했던 수도권 아파트 거래량이 다시 늘고 있습니다. 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행 이후 전세난이 심화하며 잠잠해지는 듯 보였던 패닉 바잉(공황 구매) 현상이 다시 고개를 들고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 목 차 1. 강북 찍고 강남으로 돌아온 매수세 2. 고양·파주, 한 달 새 억대 가격 상승 3. 대출로 집 사자 ; 내년이 더 문제 4. 글을 마치며 1. 강북 찍고 강남으로 돌아온 매수세 14일 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울의 아파트 거래는 4452건으로, 이미 10월 거래량(4369건)을 뛰어넘었습니다. 신고기한(계약 체결 이후 30일)이 아직 2주 이상 남아있다는 점을 고려하면, 11월.. 2020. 12. 14. 분리과세로 절약한 세금, 건보료로 모두 토해낼 상황...정부,'분리과세 금융소득'에 건보료 부과 정부가 그동안 건강보험료 부과 항목에서 제외했던 ‘분리과세 금융소득’에도 건보료를 매기기로 하면서 개인종합자산관리계좌(ISA) 가입자들이 분통을 터트리고 있습니다. 분리과세 혜택을 받는 ISA는 만기 인출 시 한꺼번에 금융소득으로 산정되기 때문에 건보료 폭탄을 맞을 수 있습니다. ISA 가입자의 95%는 내년에 만기가 도래하는데 분리과세로 절약한 세금을 건보료로 모두 반납할 상황입니다. 목 차 1. 분리과세 금융소득에 대해서도 건보료를 부과 2. ISA 만기인출 시 수익이 한꺼번에 금융소득으로 정산 3. 정부의 노림수,분리과세 금융소득에 건보료를 부과 4. 글을 마치며 1. 분리과세 금융소득에 대해서도 건보료를 부과 14일 금융권에 따르면 정부는 올해 11월부터 이자소득과 배당소득의 합계액이 연 1000.. 2020. 12. 14. 내주부터 은행대출 '바늘구멍'...1억 넘는 신용대출 전면중단! 연말을 앞두고 '가계대출 총량 관리'에 어려움을 겪는 은행들이 사상 유례없는 강도로 가계대출을 조이고 있습니다. 단순히 대출 문턱을 높이는 정도가 아니라 아예 1억 원 초과 신용대출을 전면 중단하는 단계까지 이르렀습니다. 올해 은행의 가계대출이 급증한 것은 근본적으로 저금리와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 관련 생활고, 영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(대출로 투자) 등이 겹쳐 그만큼 대출 수요가 늘었기 때문입니다. 하지만 대출 자금의 부동산 등 자산시장 유입을 걱정하는 정부가 시중은행의 대출 총량 관리에 문제가 있다며 끊임없이 '자율적 규제'를 압박하면서 은행이 예년에는 쓰지 않던 카드까지 꺼내 드는 실정입니다. 목 차 1. 하나도 전문직 한도 하향 검토…12월 5대은행 신용대출 1천235억↓ 2.. 2020. 12. 13. 지방 아파트 매매가격 폭등...창원 30평대 10억, 대구 15억! 경남 창원시 의창구 용호동 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용면적 84㎡(공급면적 34평형)가 지난달 26일 10억 8000만 원에 팔렸습니다. 올 상반기만 해도 같은 면적이 7억 원대에 거래됐는데 반년 새 4억 원 가까이, 50% 이상 오른 것입니다. 이달 들어 집주인들이 부르는 호가(呼價)는 최고 12억원에 달합니다. 인근 공인중개사는 “정부 규제를 피해 지방으로 내려온 외지인 투자자도 있고, 전셋값 급등에 지쳐 ‘내 집 마련’을 하려는 실수요자도 있다”며 “20년 넘게 영업했지만 요즘처럼 부동산 시장이 뜨거운 것은 처음”이라고 말했습니다. 목 차 1. 문재인 정부, 아파트 가격 과열 전 지역으로 퍼져 2. 문재인 대통령, 공공임대아파트 방문 3. 주택임대차법 개정 후 지방까지 아파트 가격 상승 4. 글을.. 2020. 12. 12. 전세대란에 서울 아파트 가격 폭등...탈 서울 가속화 진행 2년 전 회사와 멀지 않은 서울 금천구 가산동의 한 아파트(전용면적 84㎡)에 전세로 입주한 직장인 강모(38)씨는 주말마다 경기도 안양과 광명 일대 소형 아파트를 알아보고 있습니다. 전세 만기가 돌아오는 내년 3월 집주인에게 집을 내주 고, 경기도로 이사를 결정했기 때문입니다. 강 씨는 "집주인이 실거주 의사를 밝힌 뒤 인근 아파트 단지들을 돌며 전셋집을 알아봤지만, 매물 자체가 없고, 전셋값도 2억~3억 원이나 올라 부담스럽다"며 "서울 아파트 전셋값이 급등하면서 이럴 바에 경기도에서 내 집을 마련하는 게 낫다고 생각했다"라고 말했습니다. 목 차 1. 전세난의 탈 서울 현상 가속화시켜 2. 서울 아파트 전세가격 76주째 상승세 3. 서울 전세난으로 전국 아파트 가격 상승으로 이어져 4. 서울 전세대란.. 2020. 12. 11. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 37 다음
